1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 38.32㎡の場合
相場
2,730万円
71.2万円/㎡
1,493
2,318
3,143
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,143万円
60.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
コンチネンタルハイツ御殿山
2,200万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 38.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 57.4万円 | 1階 | 38.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 86.8万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/23 | 3,280万円 | 74.6万円 | 4階 | 43.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,180万円 | 83.0万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/16 | 1,980万円 | 51.7万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | パラスト島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,980万円 | 67.2万円 | 44.32㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/04 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 2,280万円 | 65.8万円 | 34.64㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ビレヂ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,480万円 | 54.4万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 五反田サマリヤマンション 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,780万円 | 79.0万円 | 47.86㎡ | 2DK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/01 | パラスト五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,580万円 | 84.3万円 | 30.6㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,780万円 | 79.0万円 | 47.86㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2021/02/13 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 3,880万円 | 83.6万円 | 46.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,200万円 | 53.7万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2021/09/13 | ラグーネ品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 2,580万円 | 57.8万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/27 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 3,150万円 | 69.9万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/05 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,480万円 | 76.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 82.4万円 | 44.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 3,080万円 | 67.8万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/16 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,300万円 | 74.6万円 | 44.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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